破限购！降首付！买房正当时
自2022年开春以来，全国楼市政策密集发布，住建部、财政部、中国人民银行等一系列高层定调，房地产市场回归常态，逐步回暖。随着房贷利率下调、房贷松绑、开发商生存环境改善、信贷放宽、降准+下调利率等……“组合拳”利好加码，楼市迎来拐点，置业窗口期已至。
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全国：房地产利好信号释放，逾60城超百项政策松绑
房贷利率迎来下调
图片来源：中国人民银行官网
1月20日，央行公布最新一期LPR，5年期LPR由4.65%下降4.6%，下调5个基点，为2020年4月以来首次下调，房贷利率的下调，意味着月供会相对减少，供房压力减轻，对刚需买房人来说是极大的利好。
图片来源：中国人民银行官网
2月8日,央行和银保监会共同下发通知，保障性租赁住房相关贷款，不纳入房地产贷款集中度管理，银行把保障房贷款剔除出来，就意味着给商品房、给房企的贷款额度提高了。是间接放松开发商信贷，会利好商品房的开工和建设，房企暴雷、房子烂尾等问题也将随之减少，大大提高了期房市场信心。
多部门发声提振置业信心，政策利好“多地开花”引爆全国楼市回暖潮。逾60城发布近百条利好新政，包含利率下调、降首付、公积金放款、购房补贴、人才吸引等，涉及省市地方超60个。
3月16日，金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委分别发声，坚决要求稳定楼市，防范风险，稳定市场预期以及正式公布暂缓房地产税试点。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年3月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
图片来源：中国人民银行官网
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